DIE
ECKDATEN
5 Zimmer
ca. 177 m² Wohn- und Nutzfläche
ca. 1.595 m² großes Grundstück
Baujahr 1996
Feldrandlage
Zwei abgeschlossene Wohnungen
aktuelle Nutzung: Ferienwohnungen
Glasfaseranschluss
Doppelcarport
Die
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen, in der Gemeinde Kalkhorst. Diese charmante und ruhige Ortschaft liegt im nordwestlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Neuenhagen ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und der Nähe zur Ostsee, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese malerische Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die
FERIENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS
Die liebevoll eingerichtete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine kuschelige Sitzecke sowie einen einladenden Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die
KÜCHE
Die Erdgeschosswohnung bietet eine geschmackvoll eingerichtete, voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein modernes WC sowie ein großzügiges Badezimmer.
Die
FERIENWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Über das Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, der aktuell als stilvolles Billardzimmer genutzt wird, ist über die Obergeschosswohnung erreichbar und kann vielseitig, beispielsweise als Büro, genutzt werden.
Der
DACHBODEN
Der ausgebaute Dachboden wird aktuell als Billardzimmer genutzt. Die Fläche bietet aber auch eine ideale Möglichkeit ein Homeoffice zu errichten.
Die
SONNENTERRASSE
Die Sonnenterrasse, die so ausgerichtet, dass Sie die Feldrandlage genießen können, rundet das attraktive Angebot perfekt ab.
Die
AUSSTATTUNG
- Einfamilienhaus mit ELW
- Einbau der Heizungen: 2013/2014
- Kunststofffenster
- Kamin im Erdgeschoss
- Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis übernommen werden
- Bedarfsausweis, 118,40 kWh/(m² *a), D, Gas
Der
GRUNDRISS
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Maximilian Huss, Immobilienkaufmann
Claußen Immobilien
Parkstraße 34, 23568 Lübeck
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