Skip to main content

Neubau mit Eigentumswohnungen

Ostseebad Grömitz

Das Ostseeheilbad Grömitz liegt direkt an der Ostsee in Mitten der Lübecker Bucht. Der Luftkurort erfreut sich seit Jahren großer Beleibt bei Jung und Alt und zählt zu den größten und beliebtesten Seebädern Deutschlands. Die Gründe hierfür sind vielseitig. Die über 3 km lange Promenade und die 400 m lange Seebrücke laden zum entspannten Flanieren ein. Unmittelbar an die Promenade erstreckt sich der lange feine Sandstrand vom Yachthafen im Süden bis zu den Dünen im Norden. Hier erwarten Kinder und Erwachsene vielfältige Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.  

Attraktiv, mitten im Zentrum von Grömitz – die Lage Ihres neuen Zuhauses oder Feriendomizils ist in jeder Hinsicht ideal. Die Ortsmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Meter entfernt. Zum feinsandigen Ostseestrand, der Promenade oder zum Jachthafen spazieren sie nur eine Viertelstunde. Genießen Sie die Lage - zentral, ruhig und beliebt. Trotz der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung, liegt der Neubau in einer ruhigen Einbahnstraße.  

Ob als 1. Wohnsitz, als Urlaubswohnung oder zur Ferienvermietung, das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung aus. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnendurchflutete Räume. 

Über einen Aufzug sind alle Wohnungen bequem zu erreichen. Die Autostellplätze können mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet werden. Es ist ein Fahrradabstellraum geplant, auf Wunsch mit Ladestation für E-Bikes. 

Das Gebäude wird als modernes und energieeffizientes Haus nach der aktuellen EnEV errichtet. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt nur 24 kwh/(m2a) und ist somit in der Energieeffizienzklasse A + anzusiedeln.

Die Heizung sowie die Trinkwassererwärmung erfolgt zentral über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit einer Gas-Brennwerttherme, die auch die Fußbodenheizungen in den Wohnungen mit Wärme versorgt. 

Alle Angaben sind ca. Werte. Die Balkone und Terrassen sind zu 25-50% abgerechnet. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Visualisierungen und Grundrisse haben nur Modellcharakter. Energieklasse A+, Bed. Ausweis, 24 kWh, Wärme-Pumpe mit Gaszentralheizung, Bj. 2020

Der Bauträger

 

MEERRAUM Immobilien GmbH & Co. KG
Körnickerfeld 36
23743 Grömitz

www.MEERRAUM.Immobilien