DIE
ECKDATEN
ca. 717 m² großes Eigenlandgrundstück
West Sonnenausrichtung
bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus
ca. 112 m² Wohnfläche
Grundstück bebaubar mit einem Neubau
nach §34 BauGB „Nachbarbebauung“
mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus
Erfolgreich verkauft
2,38 % (inkl. ges. MwSt.) Maklercourtage
Übergabe nach Vereinbarung
Bedarfsausweis, 299,2 kWh/(m² *a), Öl, E, Baujahr 1938
DIE
LAGE
Die Immobilie liegt in Bad Schwartau – der größten Stadt im Kreis Ostholstein mit über 20.000 Einwohnern. Der Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Eine Fußgängerzone lädt mit vielen Geschäften zum Bummeln ein. Wer die Natur und Ruhe genießen möchte, findet im Kurpark und den angrenzenden Schwartauwiesen ein tolles Erlebnis.
DAS
GRUNDSTÜCK
Das ca. 717 m² große Grundstück ist ideal geschnitten und gen Westen ausgerichtet. Das Grundstück liegt inmitten eines beliebten Wohngebietes und ist wunderbar alt eingewachsenen.
DIE
AKTUELLE BEBAUUNG
Aktuell ist es mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus gebaut. Dieses ist aus dem Jahr 1938 und hat ca. 112 m² Wohnfläche.
DIE
BEBAUBARKEIT
Im Bereich dieses Grundstücks gibt es keinen Bebauungsplan. Es gilt eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien-, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern.
IHR
TRAUM VOM EIGENHEIM
An diesem schönen Fleckchen Erde können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
DIE
FLURKARTE
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Gemeinsam finden wir die individuelle Lösung für Ihr Zuhause.
Bianca Claussen, Inhaberin
Claußen Immobilien
Parkstraße 34, 23568 Lübeck
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
