Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und idealer Sonnenausrichtung

DIE
ECKDATEN

Frei stehendes Einfamilienhaus

6 Zimmer

ca. 150 m² Gesamtfläche

ca. 805 m² Grundstück

Eigenlandgrundstück

Garage

Baujahr 1976

Bedarfsausweis, 274,2 kWh/(m² *a), Gasheizung, H

289.000,00 € Kaufpreis

2,98 % (inkl. ges. MwSt.) Maklercourtage

renovierungsbedürftiger Zustand

DIE
LAGE

Genießen Sie das ruhige Landleben und die Nähe zu den Städten Lübeck und Hamburg. In gerade einmal 30 Minuten sind Sie im jeweiligen Zentrum. Für den täglichen Bedarf ist die Stadt Bad Oldesloe in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Die Gemeinde Rethwisch hat 1.156 Einwohner und liegt im Kreis Stormarn. Der VfL Rethwisch ist ein ca. 500 Mitglieder zählender Sportverein. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Krippe sowie einen Bäcker. Die 1968 erbaute Christuskirche in Rethwisch hat einen aktiven Kirchenchor.

DER
GARTEN

Das Einfamilienhaus liegt besonders ruhig in zweiter Reihe. Das Grundstück ist gut geschnitten und hat eine Größe von ca. 805 m². Rundherum ist der Garten blick geschützt eingewachsen. Viele Bäume, Büsche und Blumen machen diesen Garten zu einem besonderen Fleckchen Erde – Ihrem neuen Zuhause.

DIE
TERRASSE

Die Terrasse ist idealerweise nach Westen ausgerichtet, sodass Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.

DAS
HAUS

Das Haus wurde im Jahr 1976 als OKAL Holzfertighaus erbaut und hat insgesamt 6 Zimmer auf ca. 150 m² Gesamtfläche.

DAS
WOHNZIMMER

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.

DAS
BADEZIMMER

Das Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Es hat eine sehr gute Größe, braucht jedoch eine Erfrischungskur.

DAS
DACHGESCHOSS

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Galeriezimmer. Der Raum überzeugt mit einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten. Sicherlich einer der schönsten Räume im Haus. Zwei weitere Räume und ein Duschbad mit Fenster ergänzen das Obergeschoss. Jeder Raum im Haus ist durch viele, große Fenster hell und einladend.