Strandnahe Wohnung mit Tiefgarage, Fahrstuhl, Balkon, Loggia und Weitblick bis zur Ostsee in Travemünde

DIE
ECKDATEN

Eigentumswohnung

3 Zimmer

ca. 143 m² Wohnfläche

zwei Ebenen

2. Obergeschoss

Eigenlandgrundstück

Tiefgarage

Baujahr 1996

Bedarfsausweis, 116,20 kWh/(m² *a), Gas, D

Erdwärmepumpe in Planung

865.000,00 € Kaufpreis

2,5% (inkl. ges. MwSt.) Maklercourtage

gepflegter Zustand

Übergabe nach Vereinbarung

DIE
LAGE

Die Lage könnte kaum schöner sein: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, inmitten wunderschöner Villen und alten Baumbestand. Dazu sind Sie zu Fuß schnell am Strand und im Zentrum. Das Objekt hat eine besonders attraktive Lage im Ostseebad Grömitz. Nur ca. 200 m zum feinsandigen Ostseestrand und zur neuen Dünenparkpromenade. Nur 300 m vom Ortszentrum entfernt und dazu wunderbar ruhig gelegen.

DIE
AUßENANSICHT

Die Zuwegung zur Wohnung ist geschmackvoll angelegt und vermittelt einen tollen ersten Eindruck. Sie und Ihre Gäste werden sich sofort willkommen fühlen.

DER
EINGANGSBEREICH

Das äußerst gepflegte Appartmenthaus aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück und umfasst insgesamt nur acht Wohnungen.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bis in die oberste Etage. Hier befindet sich die Wohnung.

DER
WOHNBEREICH

Der Wohnbereich ist offen und einladend geschnitten. Hier entspannen Sie auf dem Sofa oder genießen ein Essen mit Ihren Gästen am Esstisch.

DAS
LESEZIMMER

Genießen Sie Ihren Rückzugsort im Lesezimmer. Dieses befindet sich im direkten Abschluss an den Wohnbereich.

DER
BALKON

Der Balkon wird Sie magisch anziehen. Der Blick geht weit über die benachbarten Gärten bis zur glitzernden Ostsee. Eine elektrische Markise ist vorhanden.

DAS
SCHLAFZIMMER

Das Schlafzimmer verfügt über einen großen und einen kleinen Einbauschrank. Nach dem Aufstehen genießen Sie hier die Zeit auf der Loggia.

DAS
BADEZIMMER

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

DIE
KÜCHE

Die Küche hat zwei Fenster und einen kleinen, feinen Sitzplatz für das kleine Frühstück.

DIE
ZWEITE EBENE

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden Sie ein offenes Galeriezimmer, das ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer geeignet ist. Ein großer Abstellraum bietet viel Platz für Erinnerungstücke und Winterkleidung. Zwei große Dachflächenfenster machen den Raum hell und einladend.