DIE
ECKDATEN
vermietetes Reihenmittelhaus
Baujahr 2021
ca. 195 m² Grundstück
ca. 135 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Eigenlandgrundstück
Carport
Außenparkplatz
Erdwärmepumpe
DIE
LAGE
Holsteinische Schweiz: klare Seen, sanfte Hügel, weite Wiesen, historische Orte
Groß Meinsdorf liegt zentral zwischen den Städten Hamburg, Kiel, Bad Segeberg und Lübeck. Die Holsteinische Schweiz ist eingebettet zwischen zwei Buchten, der Lübecker und der Kieler Bucht. Die Region präsentiert sich mit mehr als 200 Seen, kilometerlangen Wasserwanderwegen, sanften Hügeln und weiten Wiesen als überdurchschnittlich attraktiv.
DIE
GARTENANSICHT
Mitten im Grünen entstand 2021 dieser Neubau mit vier modernen Wohneinheiten im Reihenhausstil. Stein auf Stein erbaut, im KfW 55 Standard und mit energieeffizienter Wärmepumpe ausgestattet. Dieses sind nur einige Aspekte, die diese Wohneinheit zu einer umweltfreundlichen und zukunftsweisenden Immobilie machen.
DAS
GEBÄUDE
Im Jahr 2021 erbaut, ist das Gebäude und die Wohneinheit in einem neuwertigen und zugleich sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde mit einer zukunftsweisenden Technik, einer Erdwärmepumpe, ausgestattet.
DER
WOHNBEREICH
Das Wohnzimmer ist großzügig und offen gestaltetet. Durch die großen Fensterelemente wirkt der Wohnraum lichtdurchflutet.
DIE
KÜCHE
Die Küche hat sich der Mieter eingebaut. Sie ist modern, hochwertig und passend zum offenen Erdgeschossschnitt.
DIE
TERRASSE
Eine große, blickgeschützte Terrasse mit Blick in den Garten und ins Grüne.
DIE
BADEZIMMER
Zur umfangreichen Ausstattung gehören zwei Badezimmer. Ein Duschbad befindet sich im 1. Obergeschoss und ein Vollbad mit Fenster ist im Dachgeschoss angelegt.
DIE
DACHTERRASSE
Wunderbar blickgeschützt und mit einem weiten Blick in die Natur präsentiert sich die Dachterrasse als weiteres Highlight des Hauses.
DIE
AUSSTATTUNG
- Dachterrasse mit Weitblick in die Natur
- große Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- fest vermietet
- sehr zuverlässige Mieter
- KfW 55 Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
- ideale Raumausnutzung, da keine Schrägen im Obergeschoss
- viel Licht durch Gauben im Dachgeschoss
- Carport mit Abstellraum
- Außenstellplatz
DER
GRUNDRISS
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Bianca Claussen, Inhaberin
Claußen Immobilien
Parkstraße 34, 23568 Lübeck
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